1970〜1980年築, 専有面積61.28㎡〜81.28㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+17.0%
品川区
112.9万円/㎡
前年比+33.3%
ライオンズマンション中延
東京都品川区中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩6分
1975年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 71.28㎡の場合
相場
5,584万円
78.3万円/㎡
5,181
5,450
5,718
5,987
AI査定結果
推定相場価格
5,584万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,450万円〜5,718万円
76.5万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション中延
5,480万円（76.9万円/㎡）/ 4階 / 71.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は76.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 5,480万円 | 76.9万円 | 4階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は81.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | ライオンズマンション中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/10 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 5,150万円 | 89.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/03 | AngleBuilding 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,499万円 | 84.4万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,499万円 | 84.4万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/06 | Habilisメグロ 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,999万円 | 76.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,780万円 | 88.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/04 | アスペンリーフ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2025/04/19 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 3,890万円 | 66.6万円 | 58.42㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 12階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション荏原 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 4,999万円 | 93.5万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ハマイハイライズ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,980万円 | 92.1万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 旗の台グリーンハイツ 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 4,999万円 | 91.9万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/15 | 藤和高輪台コープ 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/15 | バルミー五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライオンズマンション中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/18 | 五反田スカイハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,998万円 | 91.6万円 | 54.55㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/16 | サンライズ五反田 品川区大崎五丁目 | 大崎広小路駅3分 | 4,490万円 | 81.6万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション島津山 品川区東五反田三丁目 | 五反田駅8分 | 5,798万円 | 69.7万円 | 83.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/16 | 戸越サマリヤマンション 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 3,999万円 | 70.0万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 戸越パレス 品川区戸越六丁目 | 中延駅4分 | 5,990万円 | 79.7万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 戸越公園マンション 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅4分 | 4,599万円 | 76.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、品川区では33.3%上昇しています。
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